プレミスト平野背戸口レジデンス

  • 大阪府大阪市平野区背戸口二丁目

  • 関西本線 / 平野駅 徒歩5分

  • 2020年築 / 6階建 / 76戸 / RC造

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価格偏差値

42.6
フェア

推定相場価格より7%割高

販価
4,750万円
66.0万円/㎡
相場
4,440万円
61.7万円/㎡
3,185
4,021
4,858
5,694
AI査定結果
推定相場価格
4,440万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,021万円〜4,858万円
55.9万円/㎡〜67.5万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
プレミスト平野背戸口レジデンス
4,750万円（66.0万円/㎡）/ 1階 / 71.92㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は61.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/064,750万円66.0万円1階 71.92㎡ 4LDK南
2025/07/064,800万円66.7万円1階 71.92㎡ 4LDK南
2025/03/314,780万円59.6万円1階 80.15㎡ 2LDK南
2025/02/053,950万円60.3万円6階 65.54㎡ 3LDK南
2025/01/244,980万円62.1万円1階 80.15㎡ 2LDK南
2024/12/213,980万円60.7万円6階 65.54㎡ 3LDK南
2024/11/184,100万円62.6万円6階 65.54㎡ 3LDK南
2024/10/164,480万円68.4万円6階 65.54㎡ 3LDK南
2024/09/165,280万円65.9万円1階 80.15㎡ 2S南
2023/12/273,400万円51.8万円1階 65.64㎡ 3LDK-
2023/11/284,580万円65.3万円5階 70.18㎡ 3LDK南
2023/06/093,400万円51.9万円1階 65.54㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は56.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/06
プレミスト平野背戸口レジデンス
大阪市平野区背戸口二丁目
平野駅5分 4,750万円66.0万円71.92㎡4LDK1階 / 6階建 南2020年76戸RC
2025/11/22グランドパレス平野
大阪市平野区西脇一丁目
平野駅9分 3,980万円52.5万円75.86㎡3LDK2階 / 15階建 東2021年88戸RC
2025/12/27ユニハイム平野本町
大阪市平野区平野本町一丁目
平野駅5分 4,780万円60.7万円78.72㎡3LDK+S1階 / 7階建 南2023年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.3%上昇、大阪市平野区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.0万円）は大阪市平野区の平均と比較して8.7%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
110.0万円/㎡
前年比+6.3%
大阪市平野区
60.7万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名プレミスト平野背戸口レジデンス
所在地大阪府大阪市平野区背戸口二丁目
交通関西本線平野駅徒歩5分
築年月2020年
階数6階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

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